Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с асансьор

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба159 900 €2 805 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, коридор, тераса, баня с тоалетна и избено помещение, като стаите са отделни и преходни помещения няма.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и основни удобства. Жилището е среден етаж, което осигурява по-добра изолация и комфорт.

Локацията е в близост до центъра на града, на около 10 минути пеша, с добра градска инфраструктура и достъп до услуги.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот с удобна локация и стандартно разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до център

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.