Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба230 000 €1 678 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО от Агенция за недвижими имоти 'S Properties'.
Голям апартамент в град Варна. Жилището се намира в кв. Лятно кино Тракия в близост до Гранд Мол. Апартаментът е с голяма дневна, две просторни спални, баня и тоалет, втора баня и тоалет, голяма тераса. Апартаментът е с отлично изложение юг/изток/запад.
Отлично разпределение, атрактивна локация, ново строителство, разсрочено плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района