ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба226 600 €2 060 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.2% · 12 400 €
  1. 239 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 271 200 €▲ 32 200 € (13.5%) 30 Януари 2026Повишение на цената
  3. 224 900 €▼ 46 300 € (17.1%) 15 Април 2026Намаление на цената
  4. 219 900 €▼ 5 000 € (2.2%) 2 Май 2026Намаление на цената
  5. 219 900 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  6. 226 600 €▲ 6 700 € (3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН С ПАРКОМЯСТО! ТОП ЛОКАЦИЯ!

Имоти Премиер предлага на вашето внимание тристаен апартамент в района на Лятно Кино.

Апартамента е с площ от 110кв.м, находящ се на 4-ти от 4 етажа с функционално разпределение.

• коридор;

• голяма дневна с кухненска част с западно изложение;

• две спални по 13кв.м. с източно изложение и голяма обща тераса;

• общо мокро помещение.

Локацията на сградата предлага висока комуникативност и е в невероятна пешеходна близост до централни райони като:
Център, МакДрайв, Гранд Мол, Света Анна, спирки на градски транспорт и разнообразни магазини.

Паркомясто включено в цената.

Код на обява: 355290

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района