Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба267 000 €2 617 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 185 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба Тристаен апартамент в нова, тухлена сграда, въведена в експлоатация, в района на Лятно кино 'Тракия'. Имотът е с площ 102 кв.м. и представлява просторна дневна с кухня, две спални, две тераси, дрешник, две бани с тоалетни и антре. Жилището е разположено на четвърти етаж от общо седем, с асаньор. Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация, луксозна с отлични общи части, асансьорна уредба Orona, дограми Rehau, гранитогрес в общите части, стъклени парапети по терасите и други. Намира се в близост до главни пътни артерии, хранителни магазини, детски градини, училища и всичко необходимо за ежедневните нужди на едно домакинство. Апартаментът се продава в състояние по БДС, като има възможност да бъде завършено до ключ с материали по избор на бъдещия собственик и срещу допълнително заплащане. Също така имота позволява и да бъде разделен на две отделни стаи, при желание на клиента. (yavlenaCOM/164374).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района