ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба226 600 €2 266 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в района на Лятно кино Тракия, Варна. Разполага с 100 кв.м площ, включваща дневна 40 кв.м, две спални и балкон. Разпределението е функционално и подходящо за семейно жилище. Жилището е в тухлена сграда от 2001 година на последен, 4-ти етаж. Включено е и паркомясто в цената. Районът предлага удобен достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто в цената
добра локация
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.