На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
650 € 9 €/м²
Наем700 €7 €/м²
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
История на цената
6 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 700 €
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в района на ЖП Гара, Варна. Жилището е с площ от 89 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 5. Разпределението включва коридор, кухненски бокс с всекидневна, 2 спални и тераса. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, морската градина и основни градски удобства като магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство и динамична градска среда.
Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 122 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в ЖП Гара
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- реновиран
- асансьор
- видеонаблюдение
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- кухненски бокс
- всекидневна
- спалня
- спалня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
650 € 9 €/м²
+19% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 200 € 10 €/м²
+55% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 600 € 13 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
900 € 10 €/м²
−17% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
700 € 7 €/м²
+54% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
600 € 13 €/м²
На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
550 € 9 €/м²