Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ЖП Гара, Варна

ВарнаЖП Гара

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

1 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, район ЖП Гара, с площ от 98 кв.м. и разположение на първи жилищен етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две спални с обща тераса, дневен тракт с кухненски бокс и втора тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство при ползване.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран, което предполага по-добро състояние на материалите и инсталациите.

Локацията е близо до ключови градски обекти като Централния пазар, площад Независимост и Морската градина, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централната част на Варна.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в ЖП Гара

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновиран

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.