−50% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
350 € 5 €/м²
Наем500 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 4
Анализ на имота
Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в квартал Галата, Варна, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол, спалня, всекидневна, кухня, килер и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Имотът е ремонтиран, което предполага обновени настилки и инсталации, но няма данни за конкретни строителни материали или отоплителна система.
Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- ремонтиран
- функционално разпределение
- тераса
- близо до център
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- спалня
- всекидневна
- кухня
- килер
- тераса
Удобства
- Саниран
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−20% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
950 € 8 €/м²
+56% над пазара
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
124 500 € 2 829 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
−12% под пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
500 € 6 €/м²
+10% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
950 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 818 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 250 € 10 €/м²
+47% над пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
325 € 10 €/м²