+57% над пазара
медиана 1 758 €/м² за сравними имоти
124 500 € 2 829 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
Наем950 €8 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
История на цената
6 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 950 €
- 1 250 €▲ 300 € (31.6%)
- 1 250 €▲ 0 € (0%)
- 1 000 €▼ 250 € (20%)
- 800 €▼ 200 € (20%)
- 1 100 €▲ 300 € (37.5%)
- 950 €▼ 150 € (13.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 108 кв.м се намира в квартал Галата, град Варна. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Жилището е разположено на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор. Сградата е част от затворен комплекс с охрана, интернет и паркомясто, което осигурява допълнителен комфорт. Локацията е удобна, близо до търговски обекти и обществени транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда.
Имотът се предлага в 8 оферти от 8 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 300 €. Обявен е от 264 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Галата
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто
- затворен комплекс
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 8 обяви, а цените се различават с около 24%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- В затворен комплекс
- Интернет връзка
- С паркинг
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−12% под пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
500 € 6 €/м²
+10% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
950 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 1 758 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 818 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 250 € 10 €/м²
+47% над пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
325 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
2 200 € 10 €/м²
+47% над пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
500 € 10 €/м²