ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба333 000 €3 700 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с просторни стаи в района на Окръжна болница, гр. Варна

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

Референтен номер: 32700

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с реална площ от 90 кв.м, разположен в един от най-желаните и комуникативни райони на Варна в близост до Окръжна болница, училища, детски градини, ясли и спирки на градския транспорт.

Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 в панелна сграда, въведена в експлоатация през 1991 г., с добре поддържани общи части и работещ асансьор.

Жилището е в отлично състояние, много светло и просторно, с добре разпределени помещения, които осигуряват комфорт за цялото семейство.

Разпределение:
П-образен коридор
Кухня
Трапезария
Хол
Две спални
Баня и тоалетна в едно помещение
Килер
Два остъклени балкона
Маза (7 кв.м)

Апартаментът се продава свободен, с изрядни документи готов за сделка и нанасяне. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид локацията и функционалността на имота.

Характеристики:
Площ: 90 кв.м
Етаж: 5-ти от 8
Отопление: Електричество
Газ/ТЕЦ: Не
Строителство: Панел (1991 г.)
Състояние: Отлично

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага пълна подкрепа на своите клиенти от първоначалната консултация и огледи, до юридическа проверка, финализиране на сделката и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.