ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Чаталджа, Варна с практично разпределение

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба179 990 €2 727 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 66 кв.м., разположен във Варна, квартал Чаталджа.
Имотът включва хол, спалня, отделна кухня и коридор, осигуряващи функционално разпределение и удобство при ползване.
Сградата е тухлена, построена през 1960 г., апартаментът е на втори етаж от три, без данни за допълнителни удобства.
Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, магазини и транспорт, както и до Морската градина и центъра на града.
Подходящ е за семейства, търсещи жилище с добра локация и възможност за модернизация според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • нужда от модернизация
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района