ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 900 €2 748 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ексклузивно просторен тристаен апартамент, разположен в една от най-желаните централни зони на гр. Варна в непосредствена близост до бул. Чаталджа.

Имотът се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и отличен потенциал за цялостна реновация, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или препродажба след ремонт.
Локацията предлага висока добавена стойност район с постоянен интерес, отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, Морската градина, учебни заведения, болници, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Имотът е разположен в утвърдена жилищна сграда в изключително комуникативен район.

Основни предимства:
Ексклузивно предложение
Централна локация район Чаталджа
Простор и функционално разпределение
Отличен потенциал за ремонт и увеличаване на стойността
Подходящ за живеене или инвестиция
Район с доказано търсене и ликвидност
Имот с характер, локация и потенциал рядка възможност в централната част на Варна.

Безплатна консултация и съдействие за кредит.
ЕРА е вписана в регистъра на кредитните посредници към БНБ по чл. 51, ал.1 с регистрационен BCI000024.
ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС!
За връзка с нас: [email protected] или [email protected]

Оферта 3101463

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.