ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Чаталджа с южно изложение

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба160 000 €2 711 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в град Варна, район Чаталджа. Имотът е с площ от 59 кв.м и се намира на 2-ри етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалет и килер, както и тераса с излаз от дневната. Сградата е панелна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района