Продажба+72% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба445 000 €4 540 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 099 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в сграда качествено строителство, построена с висок клас материали и с ТОП локация в идеалния център на град Варна.

Сградата е само на няколко метра от пешеходната зона на бул. Княз Борис, на гърба на хотел Черно море, до Морската градина, ФК Център, в близост до много търговски и културни обекти, исторически забележителности.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж в пететажна сграда с асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части. Състои се от входно антре, дневна с кухненска част, 2 спални, 2 тераси ( едната остъклена), баня с вана и тоалетна, отделна тоалетна.

Статутът е апартамент. Продава се с наличното частично обзавеждане. Подови настилки естествен паркет.

Апартаментът е газифициран, отопление - радиатори на газ с котел, климатик.

Имотът е идеален както за лична употреба, така и за инвестиция, поради изключителната си централна локация.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4317

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района