Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба230 000 €2 371 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29.9% · 53 000 €

177 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
230 000 €▲ 53 000 € (29.9%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Admiral Real Estate предлага за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда в комуникативния район на Колхозен пазар. Имотът се намира на шести етаж от седеметажна тухлена сграда. Разпределение: Коридор, Баня с тоалет, Първа спалня с излаз на тераса, Втора спалня, Килер Просторен дневен тракт с кухненски бокс и излаз на втора тераса Тристаен апартамент в новострояща се сграда в района на Колхозен пазар гр. Варна Квадратура: 97 кв.м Етаж: 6 от 7 Тип строителство: Тухла Състояние: По БДС Година на строителство: 2025 Код на офертата: 227465 Апартаментът се продава по БДС, което позволява на новите собственици да го завършат според личните си предпочитания. Жилището е изключително подходящо както за живеене, така и за инвестиция, поради добрата локация и бърз достъп до центъра на града, училища, търговски обекти и градски транспорт. Admiral Real Estate съдейства при: Изготвяне и набавяне на необходимите документи за сделката Съдействие за банково кредитиране при преференциални лихви от всички водещи банки в страната За повече информация и организиране на оглед: Николай Димитров 0896 88 43 73

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.