Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент в Център на Варна с две бани

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем799 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

5 промени от публикуването▼ 11.1% · 100 €
  1. 900 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 50 € (5.6%) 5 Март 2026Намаление на цената
  3. 800 €▼ 50 € (5.9%) 4 Април 2026Намаление на цената
  4. 850 €▲ 50 € (6.3%) 7 Април 2026Повишение на цената
  5. 800 €▼ 50 € (5.9%) 9 Април 2026Намаление на цената
  6. 800 €▲ 0 € (0%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра. Разполага с просторен дневен тракт с кухня и трапезария, две спални и две бани, като едната е към родителската спалня. Жилището е на 3-ти етаж от 5 и включва функционален дрешник/килер и коридор. Сградата и строителството не са посочени, но апартаментът е след освежителен ремонт и е обзаведен с качествени мебели и уреди. Локацията е удобна, близо до община Варна, Катедрала, пешеходната зона, Морската градина, училища и детски градини. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, без домашни любимци. Това е практичен избор за живеене в центъра на града с добра функционалност и удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • централна локация
  • след освежителен ремонт
Недостатъци
  • липсва информация за строителство
  • няма данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района