Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 50 €
  1. 850 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 50 € (5.9%) 24 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Център, близо до Колхозен пазар. Разполага с хол, трапезария, кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, килер и два балкона, което осигурява функционално разпределение. Апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и изложение изток/запад. Жилището е обзаведено и оборудвано с нови електроуреди, включително два климатика и телевизор. Локацията е в централна градска част с лесен достъп до търговски и обществени услуги. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 2 балкона
  • асансьор
  • изложение изток/запад
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • балкон
  • балкон

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района