ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025

Продажба235 000 €2 422 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Просторен 3-стаен апартамент за продажба в гр. Варна, кв. Бриз перфектен за семеен дом или инвестиция!

• 📍 Локация: Варна, квартал Бриз

• 🏢 Тип имот: 3-стаен апартамент

• 📐 Общa площ: 96.4000 кв.м

• 💶 Цена: 235000

• 🏗️ Година на построяване: 2025 г.

• 🛏️ Брой стаи: 3

• 🛌 Спални: 2

• 🚿 Баня с тоалетна: 1

• 🌅 Балкони: 1

• 🛗 Асансьор: Да

✨ Описание:

Съвременен апартамент в нова сграда с елегантна фасада и висококачествени общи части. Жилището предлага функционално разпределение: светла дневна с кухненска зона и излаз към балкон, две комфортни спални и практична баня с тоалетна. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден, а качествената дограма и добрата изолация гарантират енергийна ефективност и ниски разходи. Контролиран достъп, асансьор и професионално поддържани общи части допринасят за спокойствието и комфорта в ежедневието. Подходящ за купувачи, търсещи комбинация от локация, модерно строителство и оптимална площ. Възможност за лесно паркиране в района и бърз достъп до главни булеварди, училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

🌳 Квартал Бриз е сред най-предпочитаните райони на Варна зелен, спокоен и с удобна връзка до Морската градина и центъра на града.

🛍️ В близост ще откриете качествени училища, детски градини, супермаркети, спортни и здравни услуги, което прави локацията отличен избор за семейства и активни професионалисти.

Цитирай код 133752 !!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.