ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в кв. Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба235 000 €2 447 €/м²
Очакван наем1 053 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от нова сграда от 2025 г. на втори етаж от шест.
Жилището разполага с функционално разпределение – дневна с кухненска зона и излаз към балкон, две спални и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена с качествена дограма, добра изолация и асансьор, което осигурява комфорт и енергийна ефективност.
Квартал Бриз е зелен и спокоен, с удобен достъп до Морската градина, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района