Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба279 900 €3 110 €/м²
Очакван наем1 068 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 068 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м. в квартал Бриз, Варна. Жилището е разположено на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2021 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, родителска спалня, детска стая, две бани с тоалетни и тераса с морска панорама от всички стаи. Изложението е югозападно.

Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Квартал Бриз предлага спокойствие и добра комуникация с центъра на града, както и близост до Морската градина и плажовете. Възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с морска панорама
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района