Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба280 000 €3 500 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ТРИСТАЕН ЮГОИЗТОЧЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО, НА СРЕДЕН ЕТАЖ, В НОВА СГРАДА С АКТ 16, ДО РЕСТОРАНТ КАМЕЛИЯ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 66,6 кв.м по нотариален акт (79,81 кв.м с общите части), разположен на втори жилищен етаж от общо 5 етажа. Състои се от слънчева дневна с кухненски бокс (24,32 кв.м) и излаз на тераса (2,34 кв.м), две спални (12,02 кв.м и 10,3 кв.м), коридор с ниша (5,44 кв.м), баня с тоалетна (3,6 кв.м) и прилежаща изба (2,01 кв.м). Изложението е юг/изток. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Тристайният апартамент се намира на първа линия, в долната част на кв. Бриз, до ресторант Камелия и спирка на градския транспорт, на метри от Морската градина. Сградата е пететажна, тухлена, бутикова (само с 11 апартамента), с асансьор, въведена в експлоатация през 2025 г. Към предлаганото жилище има открито паркомясто, включено в продажната цена. На пешеходно разстояние са още 4 ЕГ, ПГ по хранително-вкусови технологии, Търговски център Паркмарт.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0221831

Виж оригиналната обява