Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~93 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 329 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Сградата е бутикова с общо 11 апартамента и разполага с асансьор.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, коридор с ниша, баня с тоалетна и прилежаща изба. Изложението е югоизточно, което осигурява добра слънчева светлина.
Сградата е нова, построена с тухлени материали и въведена в експлоатация през 2025 г., отоплението е електрическо, а дограмата е ПВЦ.
Локацията е близо до Морската градина, ресторант Камелия и спирка на градски транспорт, както и до училища и търговски център.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в добре развита градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес