ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Ноември 2025

Продажба170 000 €2 151 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Бриз, Варна, с очаквано завършване през юли 2026 г. Имотът се намира на втори етаж от четири, с площ около 61 кв.м. и разполага с две стаи с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и удобни транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркомясто в двора на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
бърз достъп до град
тераса с излаз от двете стаи

Недостатъци

на втори етаж
без паркомясто включено

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.