ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба390 000 €2 294 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Бриз, Варна. Намира се на първи жилищен етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторен дневен тракт с южно изложение и тераса, две спални, едната със собствен санитарен възел, втора тераса, баня с тоалетна, коридор, килер и мазе.

Сградата е масивна тухлена конструкция с асансьор и паркоместа, строителството е от 2026 г., като се очаква Акт 16 до лятото на същата година.

Локацията е в близост до централната част на Варна, с гледка към морето и града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
морска панорама
асансьор и паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.