Продажба+19% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба445 000 €2 798 €/м²
Очакван наем1 047 € /мес
Площ
159 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 047 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 927 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Бриз, град Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с кухня, трапезария, работен кът, две спални и голяма тераса от 40,50 кв.м с изводи за вода и канализация.

Сградата е с качествено строителство, поддържана и предлага удобства като басейн, детска площадка и зелени площи.

Локацията е в спокоен и сигурен затворен комплекс с бърз достъп до центъра, Морската градина и плажа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района