Продажба+17% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гледка море в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба414 990 €2 712 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 791 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Бриз, град Варна. Разположен е на 9-ти етаж от 11 с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва антре, дневна зона от 50 кв.м с тераса и гледка към морето, спалня със собствена баня, втора спалня и допълнителна баня. Строителството е качествено, с подземен паркинг и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до центъра и морето. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна дневна
  • юг-източно изложение
  • тераса с гледка море
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна - 50 кв м
  • спалня
  • втора спалня - 16,5 кв м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района