медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~126 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 126 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота) — 3 166 €/м² срещу 2 324 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на партерен етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва просторна дневна с кухненска и трапезарна част, две спални, баня с тоалетна, перално/килер и две тераси с изглед към озеленен двор. Едната спалня има дрешник, който може да се преустрои в допълнителна баня.
Сградата е с високо качество на строителство, оборудвана с асансьор и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага със смарт система за домашна автоматизация и подземно паркомясто.
Локацията е в добре поддържан затворен комплекс с озеленени площи, детска площадка и удобен достъп до градски транспорт, центъра на Варна и морската градина.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с модерни удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 963 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 25 000 € (5.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 636 €/мес