Продажба−10% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бриз с двор

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба288 500 €2 090 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, в новострояща се сграда с акт 14 от 2026 г. на трети етаж от пет.

Разпределението включва просторна дневна (37,47 кв.м), две спални, две санитарни помещения, ниша за килер/перално помещение и двор за лично ползване (30,40 кв.м).

Сградата е тухлена с асансьор, подземен паркинг и луксозно завършени общи части. Предвидено е озеленен двор с детска площадка и пейки.

Локацията е предпочитана за живеене, с удобен достъп до главни пътни артерии, градски транспорт и близост до центъра и плажа.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобства в спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни стаи
  • личен двор
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 37,47кв.м
  • спалня - 13,12кв.м
  • спалня - 14,25кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района