медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~91 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 629 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 3 121 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на 6-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2021 г. Имотът предлага 115 кв.м площ и е завършен до ключ.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, комбинирано санитарно помещение, отделна тоалетна, килер и тераса с морска гледка. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и 24-часова охрана, построена с тухлени материали и оборудвана с висок клас климатична система Daikin. Налични са възможности за паркиране в подземен гараж.
Локацията е близо до булевард Васил Левски, Морската градина, училища, детски градини и търговски обекти като Kaufland, което осигурява удобен градски живот.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен жилищен вариант с добра локация и гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 593 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес