ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бриз, Варна с модерно строителство

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба266 400 €2 400 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна, част от бутикова жилищна сграда с акт 14.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, перално и балкон с изложение югозапад/запад.
Сградата е с тухлено строителство, висококачествени материали, асансьор, блиндирани врати и енергоспестяващи дограми GEALAN. Отоплението е на електричество.
Локацията е в близост до болница, университет и хипермаркет, с бърз достъп до основни булеварди и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и спокойствие, съчетани с градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор
близо до природа

Недостатъци

отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.