Продажба+15% над пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба300 000 €2 702 €/м²
Очакван наем1 047 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 047 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент, разположен в квартал Бриз, град Варна. Разпределението включва просторни и светли помещения с две панорамни тераси, осигуряващи гледка към морето. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и завършена до ключ. Квартал Бриз е предпочитана зона с добра инфраструктура и близост до морския бряг. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • морска панорама
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района