Продажба

Тристаен апартамент в Бриз, Варна с паркомясто и асансьор

ВарнаБриз
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба266 400 €2 400 €/м²
Очакван наем963 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота)

Площ
111 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем963 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, част от нова жилищна сграда с модерна архитектура и удобства.

Разпределението включва функционални помещения с тераси със стъклени парапети, осигуряващи естествена светлина и възможност за гледка.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е в близост до основни удобства като автобусна спирка, хипермаркет, училища и спортни съоръжения, което улеснява ежедневието.

Подходящ избор за семейства, търсещи съчетание между градски живот и спокойствие в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 182 €, а очакваният наем за района — 963 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района