Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба299 990 €2 702 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен на последен етаж в нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и голяма панорамна тераса, две самостоятелни спални с излаз на втора тераса, баня с тоалетна и маза.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до ключ с положени подови настилки и боядисани стени.
Локацията е в предпочитан район близо до морето, с възможност за паркомясто и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.