Продажба+29% над пазара

Светъл 3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба330 000 €3 000 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Бриз, град Варна. Сградата е с очакван акт 16 през лятото на 2026 година и се намира на 9 от общо 10 етажа.

Жилището е с площ от 110 кв.м и разполага с коридор, баня с тоалетна, две спални, две тераси и просторен хол с кухненска част. Южното изложение осигурява добра дневна светлина през по-голямата част от деня.

Строителството е тухлено, с качествена дограма Raynaers Masterline 8, което говори за добри изолационни характеристики и съвременни материали. Апартаментът е нов и все още не е обитаван.

Локацията е удобна, с пешеходно разстояние до Морската градина, близост до спирка на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневните нужди и придвижване. Възможно е закупуване на подземно паркомясто в сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и светъл дом с удобна локация и морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня-тоалет
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • хол с кухненска част

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района