Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота) — 2 620 €/м² срещу 2 329 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Бриз, гр. Варна, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2025 г. с акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна, второ санитарно помещение и две тераси, като едната е тип веранда, продължаваща дневната зона.
Сградата е поддържана и разполага с асансьор и мазе към апартамента за допълнително съхранение. Използвани са качествени материали при строителството, а имотът е готов за ползване без необходимост от ремонт.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна, Морската градина, училища, търговски обекти и удобен градски транспорт в спокоен район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 256 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес