Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~98 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 98 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота) — 3 240 €/м² срещу 2 329 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, построен през 2022 г. на 10-ти етаж от 17.
Разпределението включва голям коридор, всекидневна с кухненски бокс и голяма тераса с югоизточно изложение, две спални с достъп до втора тераса с северозападно изложение, както и две бани с тоалетни.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е на границата между квартал Бриз и Чайка, с изглед към морето и гората, в близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес