Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба280 000 €2 592 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и две тераси, като една от тях е голяма панорамна с изглед към морето.

Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и паркомясто.

Локацията е близо до морето, в спокоен и развит квартал с добра инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района