Продажба+23% над пазара

Луксозен тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба298 000 €2 838 €/м²

Очакван наем1 050 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в тихия и предпочитан район Бриз, близо до гимназиите и удобствата като Паркмарт и автобусен обръщач. Жилището е с площ 104 кв.м и разполага с функционално разпределение: просторна дневна зона от 30 кв.м с кухня и трапезария, две светли спални по 15 кв.м, две тераси с изглед към морето, баня с тоалетна, перално помещение и дрешник. Обзавеждането е с поръчкови мебели и висококачествени материали, създаващи усещане за комфорт и стил. Локацията съчетава тишина и удобства, с лесен достъп до плажа и Морската градина. Има опция за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
тих район
функционално разпределение
близо до училища

Недостатъци

паркомясто срещу допълнително заплащане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.