Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (333 имота) — 3 366 €/м² срещу 2 329 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Бриз, Варна, част от нов комплекс с контролирана достъпност.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, перално помещение с килер, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е ново тухлено строителство от 2023 г., с асансьор и общи зелени площи, апартаментът е завършен по БДС, готов за довършителни работи.
Районът е с удобен достъп, близо до Морската градина, училища и транспорт, съчетаващ градска среда и природа.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и спокойствие в затворен комплекс с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес