Продажба+64% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба385 000 €3 811 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на 11-ти етаж от 14 в нова сграда от 2024 г. с панорамна гледка.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и ново строителство, оборудвана с всички необходими комуникации и удобства.

Локацията е в близост до морската градина, парк, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района