Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба210 000 €2 100 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, голям и светъл дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса, две спални и баня с тоалетна.

Сградата е с външна топлоизолация, PVC дограма и блиндирана входна врата, като апартаментът се предлага с шпакловка и замазка, с възможност за завършване до ключ.

Локацията е в спокоен и добре развит район с възможност за закупуване на паркомясто и осигурен достъп с контрол.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг-западно изложение
нова сграда
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.