Наем−31% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем475 €6 €/м²
Площ
71 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, район Зимно кино Тракия, на първи жилищен етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, дневен тракт, спалня и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран с обновена електрическа инсталация и оборудвано обзавеждане.

Локацията е удобна с близост до морето, градски транспорт, учебни заведения и магазини, като районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и добра градска инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до морето
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Саниран
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района