Наем−40% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Зимно кино Тракия, Варна

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем500 €4 €/м²
Площ
107 м²
Етаж
8 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 50 €
  1. 500 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 50 € (10%) 13 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Зимно кино Тракия и Макдрайв. Разполага с четири стаи и обща площ от 107 кв.м. Вътрешното разпределение включва голям коридор, просторен дневен тракт, кухня с вградени шкафове, две спални, баня с тоалетна и две слънчеви тераси. Жилището е разположено на последния, осми етаж, в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Районът предлага удобен достъп до автобусни спирки, училища, детски градини, главни пътни артерии, както и близост до Автогара и Гранд Мол. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с включено мазе. Това е функционален апартамент с удобна локация и добри комуникации.

От публикуването цената е повишена с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Зимно кино Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района