Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 в град Варна. Имотът се намира на последния 8-и етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня с вградени гардероби, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е с контролирано достъп и поддържани общи части. Апартаментът е след основен ремонт с нова PVC дограма, ламиниран паркет и обновени стени и врати.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за сам човек, двойка или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок етаж
нова PVC дограма
асансьор

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.