Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026

Sale117,900 €2,358 €/m²

Expected rent504 € /mo

Area

50 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 в град Варна. Имотът се намира на последния 8-и етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня с вградени гардероби, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е с контролирано достъп и поддържани общи части. Апартаментът е след основен ремонт с нова PVC дограма, ламиниран паркет и обновени стени и врати.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за сам човек, двойка или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок етаж
нова PVC дограма
асансьор

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.