Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси и гледка към морето във Варна

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем520 €8 €/м²
Площ
58 м²
Етаж
6 / 6

История на цената

4 промени от публикуването▲ 4% · 20 €
  1. 500 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 50 € (10%) 9 Юли 2026Повишение на цената
  3. 600 €▲ 50 € (9.1%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  4. 520 €▼ 80 € (13.3%) 4 Август 2026Намаление на цената
  5. 520 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал ВИНС-Червен площад. Разполага с дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, антре и две остъклени тераси, като едната тераса предлага гледка към морето. Към спалнята има и гардеробна. Апартаментът е на последен, шести етаж. Всяка стая е оборудвана с климатик, а кухнята е напълно обзаведена. Има осигурен интернет и такса вход, включени в цената. Строителството и годината на построяване не са посочени. Локацията е в близост до централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка към морето в градска среда.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 80 €. Обявен е от 218 дни. От публикуването цената е повишена с 20 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • гледка към морето
  • климатик във всяка стая
  • интернет включен
Недостатъци
  • последен етаж
  • липсва информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 13%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • антре
  • остъклена тераса
  • остъклена тераса
  • гардеробна

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района