Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Наем380 €6 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира във Виница, Варна, на ул. Съби Велков 36. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, антре, баня с тоалетна и обща тераса с панорама. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ежедневна употреба.

Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и паркинг, като има възможност за наемане на паркомясто в двора. Апартаментът е реновиран, което подобрява състоянието и готовността за ползване.

Локацията е в горната част на квартала, което осигурява по-спокойна среда и достъп до основни удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент с удобства и възможност за паркиране в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.