ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба139 990 €1 999 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва две стаи с южно изложение и голяма тераса, което осигурява добра дневна светлина и допълнително пространство.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., разположена на 8-ми етаж от 16, което предлага гледка към Варненското езеро.
Локацията е комуникативна, близо до Mall Varna, Grand Mall Varna и основни пътни артерии, с лесен достъп до градски транспорт и удобства.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и перспективната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
голяма тераса
функционално разпределение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.