Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 1 000 €

115 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
116 000 €▲ 1 000 € (0.9%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЛУКС СГРАДА -- СТАТУТ АПАРТАМЕНТ -- СРЕДЕН ЕТАЖ -- ПРАВИЛНИ ФОРМИ НА СТАИТЕ --

Вашият брокер: Александър Николов - 0896/ 660 253

Имотът представлява: Входно антре, голяма и слънчева всекидневна с кухненски бокс, място за хранене и холова част (29м2), от която се излиза на панорамна тераса, голяма спалня, с излаз на същата тераса, баня с тоалет и килер. Апартамента е изцяло среден, със западно изложение.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС'!

Защо да закупите този имот ?

• Имот без забележка без отстъпи и скосове, правилни форми, луксозна кооперация!

• Като клиенти на Дом в България Вие получавате жилищни кредити на най изгодни условия!

• Ние ще организираме завършването на Вашият ДОМ до Ключ (Екстериорна блиндирана врата. Под : коридор и кухненска част на теракот, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма . )

• При закупуване на жилище с цел отдаване под наем, ще получите безплатен анализ на предлаганите имоти под наем в района и ще Ви насочим да закупите този с най бърза възвращаемост на инвестицията !

Строителство: Висококачествено Ново Строителство изпълнено с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са одобрени от собственика и публикувани с неговото съгласие!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.