ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с балкон

ВарнаМладост 1

Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба107 900 €1 563 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с вътрешни и външни инсталации, издава се по БДС и е на етап пред Акт 14.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски центрове и транспортна инфраструктура.
Имотът е подходящ за градски живот с възможност за закупуване на паркомясто или гараж, осигуряващ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.