медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Варна (10 012 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (10 012 имота) — 2 421 €/м² срещу 1 901 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, район м-т Планова, разположен на последен етаж от девететажна сграда.
Разпределение включва дневен тракт, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и тераса.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, апартаментът е реновиран и не е използван.
Локацията е в затворен комплекс с контролиран достъп и осигурено паркиране, близо до природна среда.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и сигурност с удобства на градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 95% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 27 000 € (14.8%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.